Иммиграция на Кипр или в другие страны ЕС – мечта или реальность?

Инвестиционные программы – надежный и сравнительно быстрый способ иммиграции во многие страны мира, получения вида на жительство и/или гражданства. Почему именно на Кипр засматриваются инвесторы из разных уголков мира? Иммигрировать сюда с каждым годом становится сложнее, а ряды желающих, тем не менее, пополняются. Как работает и будет работать инвестиционная программа Кипра, которая, кроме Кипра, также дает право жить, работать и получать образование в остальных 27 странах ЕС, а также в Норвегии, Швейцарии, Лихтенштейне и Исландии – с помощью нашего партнера Savva&Assoсiates с фактами и цифрами для Family Office разбиралась Ольга Онуфрийчук.

Остров, где солнце ярко светит 320 дней в году, имеет экономически выгодное географическое расположение в Средиземном море, богатую историю и достаточно благоприятную среду для бизнеса. Кипр – член Евросоюза с 2004 года, входит в еврозону – с 2008-го. Агентство по недвижимости Knight Frank в 2018 году признало Кипр пятой лучшей страной для иммиграции, в то время как Инвестиционная программа Кипра (ИПК) с возможностью получения гражданства входит в ТОП-10 программ мира.

Плюсы иммиграции на Кипр

· Благоприятная среда для бизнеса, включая самый привлекательный налоговый режим в Европе и свободный оборот капитала, рабочей силы и товаров в рамках ЕС.

· Высокий уровень жизни, стабильная политическая ситуация, хорошая медицина, доступная система образования внутри страны и в Европе, возможность свободного передвижения в более чем 160 стран мира.

· Гарантированная безопасность, поскольку на Кипре один из самых низких уровней преступности.

· Превосходный климат, развитая отрасль туризма, спорта, культуры и отдыха. Самая разнообразная культурная среда позволит открывать для себя новое каждый день – здесь никогда не будет скучно.

· Доступ к различным видам спорта, включая виндсерфинг и серфинг, первоклассный гольф и дайвинг. Также зимой в горах лежит снег и работает горнолыжный курорт, где можно покататься на лыжах или сноуборде.

· Небольшие расстояния позволяют с легкостью исследовать остров.

Иммиграционная программа Кипра позволяет инвестору в течение приблизительно полугода (!) получить гражданство для себя и семьи, а вместе с ним – доступ ко всем благам и перспективам, которые предлагает эта страна.

Согласно статистике интернет-ресурса Реалити, жители СНГ чаще всего выбирают инвестиционные программы пяти стран:

1) Болгария (с января 2019 года программа закрыта);

2) Кипр;

3) Антигуа и Барбуда;

4) Сент-Люсия;

5) Доминика.

Как видите, после закрытия ИП Болгарии Кипр остался единственной европейской страной в списке.

Преимущества Инвестиционной программы Кипра

ИПК успешно работает с 2003 года, однако ее положения периодически пересматриваются, особенно учитывая рост популярности этого направления. Последние изменения вступили в силу 15 мая 2019 года, и о них непременно стоит знать, но об этом чуть позже. Для начала рассмотрим, почему стоит стремиться получить гражданство Кипра и насколько легко это сделать посредством инвестиций.

Плюсы ИПК и оформления гражданства:

· Минимальный инвестиционный порог составляет €2-2,5 млн для жилой недвижимости или в сочетании с другими вложениями.

· Процесс подачи заявления логичный и несложный, при этом проживать в стране до, во время или после не требуется. Срок выдачи паспорта – около 6 месяцев после подачи документов.

· Для получения гражданства не требуется сдавать языковой экзамен, проходить медкомиссию или собеседование.

· Гражданство Кипра также получает супруг/супруга заявителя, дети до 28 лет, родители заявителя. Гражданство Кипра также обеспечивается всем последующим поколениям заявителя. Имена тех, кто становится гражданином Кипра, не разглашаются.

· Гражданство дает право жить, работать и получать образование на Кипре, в остальных 27 странах ЕС, а также в Норвегии, Швейцарии, Лихтенштейне и Исландии.

· На Кипре разрешено двойное гражданство.

Преимущества бизнеса на Кипре

Для многих инвесторов именно бизнес является причиной иммиграции на Кипр, ведь здесь очень благоприятная нормативно-правовая база и налогообложение, доступ к аппетитным рынкам и перспективы роста.

Самым привлекательным в мире налоговым режимом для физлиц в среде неоффшорных юрисдикций считается режим Кипра «без домициля». Новые налоговые резиденты Кипра не облагаются налогами на проценты, дивиденды и роялти в течение 17 лет, независимо от страны, в которой они получены. Более того, все налоговые резиденты Кипра всю жизнь не платят налог на доход от продажи ценных бумаг. Чтобы стать налоговым резидентом страны, достаточно проводить на острове всего 60 дней в году (при соблюдении дополнительных условий).

Корпоративный налог Кипра составляет 12,5%. В связи с расположением острова на пересечении крупных торговых путей для бизнеса становятся доступными множественные рынки. При этом, как уже отмечалось выше, рабочая сила, капитал, товары и услуги могут свободно передвигаться в рамках ЕС.

Как получить гражданство на Кипре посредством инвестиций

Согласно данным Министерства финансов Кипра, опубликованным в 2018 году, за пять лет действия ИПК инвестиции в объеме €6,6 млрд распределились таким образом:

· недвижимость – €3,6 млрд;

· компании Кипра – €1 млрд;

· банковские депозиты – €713,3 млн;

· гособлигации – €579,8 млн;

· «стрижка»депозитов – €519,1 млн;

· другие инвестиции – €134 млн;

· акции – €7,9 млн.

Инвестиции в недвижимость удерживают лидирующие позиции. География предпочтений покупателей не из ЕС распределяется между городами Пафос, Лимассол, Ларнака, Фамагуста, Никосия. Граждане бывшего СССР предпочитают недвижимость в Лимассоле и Фамагусте, в Пафосе недвижимость покупают преимущественно инвесторы из Китая.

Источник: Министерство внутренних дел Кипра/Департамент земель и исследований

ИПК: изменения, введенные с 15 мая 2019 года

Как уже упоминалось, инвестиционная программа Кипра постоянно модифицируется с момента своего принятия, при этом требования к инвесторам постепенно усложняются. Последние изменения были опубликованы в феврале 2019 года и вступили в силу 15 мая 2019 года. В соответствии с требованиями ИПК для получения гражданства заявителю необходимо внести взнос в размере €150 тыс. и внести инвестиции в размере €1,5-2 млн.

FO приводит примеры инвестиций в рамках ИПК.

Пример 1. Инвестировать €2 млн в жилую недвижимость

Инвестиции €2 млн (НДС дополнительно может составлять 0%, 5% или 19%) в секторе жилой недвижимости на Кипре; держать эти инвестиции на Кипре минимум пять лет (ранее – три года), после этого объем инвестиций может быть сокращен до €500 тыс.

Например, можно приобрести:

· 1 виллу стоимостью €1,5 млн + 1 квартиру стоимостью €500 тыс. с продажей виллы через пять лет;

· 1 виллу за €2 млн с последующей продажей через пять лет и покупкой квартиры от €500 тыс.;

· несколько вилл и/или квартир на общую сумму €2 млн с последующей продажей через пять лет всех объектов, за исключением объекта жилой недвижимости стоимостью от €500 тыс.

При этом сдавать недвижимость в аренду можно непосредственно с даты покупки. Следует учитывать, что размер инвестиции может быть увеличен до €2,5 млн, если в заявлении указывается недвижимость на вторичном рынке, которую ранее указывал другой заявитель в заявлении на получение гражданства.

Пример 2. Инвестировать €2,5 млн (жилая недвижимость + другие варианты)

Обязательным условием комбинированного варианта является пожизненная инвестиция в жилую недвижимость на Кипре в размере €500 тыс. (может быть применим НДС).

Дополнительная инвестиция в размере €2 млн (без учета НДС) может относиться к таким категориям:

· соответствующая критериям жилая или коммерческая недвижимость на Кипре, инфраструктура или земельный участок с планом застройки;

· с 15 мая 2019 года для инвестиций доступна судоходная отрасль Кипра, а вот инвестиции в процентные государственные облигации Кипра более не участвуют в ИПК;

· покупка, создание или участие заявителя-акционера в работе компаний, действующих на Кипре. Обязательным условием является трудоустройство не менее пяти граждан Кипра или Евросоюза. До 15 мая текущего года данные сотрудники должны были являться резидентами Кипра или ЕС не менее пяти лет, теперь это требование неактуально;

· Фонд альтернативных инвестиций (AIF), а также покупка финансовых активов юрлица Кипра, которое ведет деятельность на Кипре и регулируется CySec (комиссия Кипра по ценным бумагам и фондовому рынку).

Данные варианты инвестиций можно сочетать между собой. При дополнительной инвестиции €500 тыс. (может применяться НДС) в жилую недвижимость допускается включение в заявление на гражданство родителей главного инвестора. Как правило, процесс подготовки документов на получение кипрского гражданства через ИПК и выполнение требований по инвестициям занимает около трех-шести недель.

С 15 мая 2019 года ИПК включает обязательные взносы в Фонд исследований и инноваций и в Корпорацию по освоению земель Кипра в размере не менее €75 тыс. в каждый. При этом взнос в Фонд исследований и инноваций не требуется, если инвестор дополнительно (кроме требуемых ИПК взносов) инвестирует более €400 тыс. в кипрскую компанию, которая специализируется на исследованиях и инновациях. Заявитель также может инвестировать €75 тыс. в одобренную Министерством финансов Кипра компанию, занимающуюся инновациями (такая компания должна получить соответствующее свидетельство в Министерстве финансов).

Требования ИПК к заявителю на гражданство

Ранее обязательными для заявителя были два условия:

1. отсутствие судимостей в стране, резидентом и/или гражданином которой является заявитель;

2. подтверждение, что имя заявителя не входит в список лиц с «заморoженным» ЕС имуществом.

Согласно изменениям от 15 мая 2019 года, появилось еще два обязательных условия:

1. наличие действующей Шенгенской визы на момент подачи заявления для участия в ИПК (кроме заявителей, которым не требуется получение данной визы);

2. отсутствие отказов в получении гражданства другой страны ЕС в прошлом. Если такой отказ имеется, заявитель не имеет права участвовать в ИПК.

Очевидно, что инвестиционная программа Кипра со временем становится менее доступной – увеличен минимальный период инвестиций, добавлены обязательные взносы и дополнительные требования к заявителю. Появились и некоторые плюсы, например, возможность вложений в судоходную отрасль, но в целом возможности иммиграции на Кипр через инвестиции сокращаются.

Если вам хотелось бы переехать или отправить детей учиться, жить, работать в любую из стран ЕС, а также в Швейцарию, Лихтенштейн, Норвегию и Исландию, либо вам нравится Кипр и хочется жить на этом острове с относительно высоким уровнем дохода, нежиться на пляжах, созерцать удивительные пейзажи и наслаждаться успехом, стоит задуматься об ИПК уже сегодня. Но для успешного достижения цели очень важно быть в курсе последних и планируемых изменений в условиях программы, знать правила и тонкости подачи заявления и проведения сделок. Поэтому выбор грамотного и опытного помощника в иммиграции – залог будущего успеха и реальная экономия времени на подготовке документов и взаимодействии с государственными и другими органами.

Обо всех нюансах и тонкостях решения вопроса иммиграции на Кипр можно узнать на бесплатных консультациях по гражданству и налоговому резидентству, которые в Киеве 26-30 мая предоставит Александра Кенна, советник по гражданству и ВНЖ из кипрской фирмы Savva & Associates Ltd (S&A).

Статья подготовлена с помощью партнера Family Office – компании Savva & Associates Ltd., которая основана на Кипре и является одной из ведущих фирм по юридическим и консалтинговым услугам и работе с физическими лицами в сфере гражданства Кипра, иммиграции инвесторов, налогового консалтинга и соблюдения законодательства, администрирования фондов, открытия счетов в банках и бухгалтерского учета на Кипре.

Фирма S&А является лидером на Кипре в сфере услуг по иммиграции состоятельных лиц, специализируясь на Программе ВНЖ Кипра и Инвестиционной программе Кипра, и служит в качестве доверенных советников состоятельных лиц, предпринимателей и их семей, а также некоторых из крупнейших международных компаний, инвестиционных фирм, семейных офисов, юридических фирм, агентств по недвижимости и фирм, связанных с Private Banking по всему миру.

С помощью своей специализированной команды по иммиграции инвесторов группа S&А действует как центр комплексного обслуживания для всех нужд инвесторов, предоставляя консультации перед подачей заявления на гражданство Кипра, помощь с подготовкой и подачей пакета документов, подбором оптимальных вариантов для инвестиций, вплоть до успешного завершения процесса получения гражданства, и иные услуги, связанные с планированием благосостояния и налогами на Кипре.

Основатели компании Savva & Associates, являющиеся киприотами-канадцами - эксперты в области кипрского налогового планирования с более чем 15-летним опытом работы.