"Принц и нищий": фермеры и латифундисты европейских монархий

Аристократическая знать Евросоюза приумножает наследство и власть предков. Исследовал вопрос редактор Family Office Павел Билецкий. 

Cовременные короли, герцоги, кронпринцы и бароны продолжают удерживать в руках огромные семейные капиталы. Они существенно приумножили наследство предков, используя схемы минимизации налогов на недвижимость и другое имущество. В следующих текстах мы расскажем детально про бизнесы европейской аристократии. А сегодня мы рассказываем о некоторых бизнес-схемах, которые применяют современные короли и королевы.

Треть самой дорогой земли в мире принадлежит британской аристократии 

Наверное, поэтому наследники старинных титулов и состояний не любят светиться в прессе, избегают списков Forbes и других рейтингов богатства. Исключение составляет разве что семья английской королевы Елизаветы ІІ, которая, к слову, едва входит в двадцатку самых богатых людей Соединенного Королевства. Среди титулованной знати она занимает лишь 15-ю строчку в рейтинге, а во всей Великобритании — 319-ю, наряду с музыкальным магнатом Саймоном Коуэллом.

В частности, исследование, проведенное экономистами Банка Италии около года назад, показало, что на протяжении последних 500-600 лет самыми богатыми людьми Флоренции оставались одни и те же семьи. Обладатели звучных титулов по-прежнему распоряжаются самым дорогим активом Европы – ее землей и недвижимостью. 

Графы Кавдор, упомянутые Шекспиром в «Макбете», и сегодня живут в своем родовом замке в Шотландии. Немецкие князья Фюрстенберги, ведущие свой род с XIII века, тоже обитают в фамильных резиденциях – замках Вейтра и Хайлигенберг и в княжеском дворце в Донауэшингене. А легендарная династия Шварценбергов владеет целой дюжиной замков и дворцов. Самая эффектная их недвижимость – огромный дворец в центре Вены.

В свою очередь, англичане подсчитали, что по состоянию на 2010 год треть всей британской земли – самой дорогой в мире – находилась в собственности местной аристократии. Герцогу Вестминстерскому принадлежит часть знаменитых районов Лондона – Мейфэр и Белгравия. В собственности графа Кадогана находится центральная часть английской столицы – площадь Кадоган, часть улиц Слоун-стрит и Кингз роуд.  А в официальных интервью Кадоган заявляет, что ему нечем платить за отопление и что он с женой живет на одно пособие по безработице.

Герцог Норфолкский: «Я помаленьку фермерствую…»

Среди британских латифундистов — и баронесса Говард де Вальден, владеющая престижными лондонскими улицами Харли-стрит и Мэрилебон-Хай-стрит.

Фото: lemhartley/iStock by Getty Images

Все помещения, расположенные в этих районах, сдаются по самой высокой арендной ставке в мире. Купить дом, выстроенный владельцем земли, практически невозможно – за сотни миллионов долларов покупается лишь право аренды особняка на срок от 35 лет. При этом покупатель ежегодно доплачивает хозяину еще и за аренду земли под домом.

В дворянских замках и дворцах хранится несметное число книг, картин, антикварной мебели, произведений искусства. Подсчитать их совокупную стоимость нельзя даже приблизительно. В этом одна из причин того, что европейская знать избегает рейтингов богатства. 

Британцы, например, давно пытаются выяснить, какой именно землей владеет Эдвард Уильям Фицалан-Говард, 18-й герцог Норфолкский. Сам же герцог говорит о своих имениях скромно: «Я помаленьку фермерствую в Западном Сассексе...».

Фото: Allan Warren / Wikipedia

Трудно оценить даже те богатства наследников монархов, о которых объявлено официально. Сколько могут стоить, например, подлинники Веласкесов и Гойя, письма Христофора Колумба, дворцы в Севилье и Мадриде и первое издание «Дон Кихота», которыми владеет семья 19-го герцога Альбы? По разным подсчетам, его состояние оценивается от €600 млн до €4,7 млрд…

Картина за $10 млн — лишь необлагаемая налогом «обивка замка»

Казалось бы, владельцев всей этой сказочной роскоши давно должны были разорить государственные сборы. Ведь любая попытка продать дом, картину или антиквариат для простого смертного чревата необходимостью заплатить весьма неприятный налог на прирост капитала. В Испании его ставка доходит до 34%, в Англии – до 40%. Таким же налогом облагается вступление в наследство.

Европейцы часто вынуждены продавать полученную в наследство недвижимость, чтобы расплатиться с налоговой. Но есть и обходные пути. Популярный – передать дворец со всем его достоянием в собственность специального фонда. Руководят фондом, разумеется, сами члены семьи. В итоге новые поколения вступают во владение сверхдорогой собственностью, но не платят в бюджет ни цента.

А вот при продаже антиквариата используются другие хитрости. В 2001 году владельцы замка Говард в Северном Йоркшире продали полотно знаменитого художника Джошуа Рейнольдса за £9,4 млн. Чтобы не платить налоги, они заявили, что картина – это не уникальное произведение искусства, а часть «тканей и обивок замка». В 2014 году Апелляционный суд признал их правоту.

Миллион фунтов стерлингов для лордов

Несмотря на все революционные потрясения XX века, знатные семьи сохранили не только свои богатства, но и ту власть, что идет к этим богатствам бонусом. В 1999 году Тони Блэр предпринял попытку очистить Палату лордов от наследственной знати. Однако, вопреки всем сокращениям, старая знать Англии продолжает осуществлять высшую законодательную деятельность. Исполнительной властью они тоже не брезгуют: в правительстве Терезы Мэй, сформированном в июне 2017 года, работают один граф, один виконт и три барона.

Фото: Keystone Features/Hulton Archive/Getty Images

А вот о владениях 18-й герцогини Альба, умершей в 2014-м, говорили, что она может пройти с севера до юга Испании, ни разу не сойдя с принадлежащей ей земли. Все это хозяйство, опять же, дотирует ЕС. В 2006 году крестьяне, обрабатывавшие угодья Альба, вышли на демонстрацию протеста. Они требовали, чтобы хоть часть многомиллионных субсидий дошла до тех, кто реально работает на земле. Демонстрацию жестоко разогнали, а герцогиня обозвала протестующих «психами» и «бандитами». В итоге суд приговорил ее к штрафу в €6 тыс., а ЕС продолжил субсидировать поместья Альба.

«Налоговая гавань» аристократии Монако и Люксембурга

Эти сельскохозяйственные хитрости меркнут на фоне той успешной коммерции, которую развернули великие князья, переформатировавшие свои княжества в оффшоры. Принцы Монако превратили свое государство в самую знаменитую налоговую гавань для физических лиц. Великие герцоги Люксембурга сделали то же самое для компаний и фирм.

Медийная известность аристократов не соответствует их реальному влиянию и богатству – со светской хроникой они предпочитают не связываться. Исключение составляет разве что королевская семья Виндзоров и герцогиня Альба. У подобной скромности есть причины.

Во-первых, она помогает избежать внимания общественности к огромным состояниям, нестандартным способам обогащения и уходу от налогов. В эпоху расслоения общества и обнищания среднего класса это особенно важно.

Во-вторых, капиталы аристократии в полном соответствии с Марксом зачастую были нажиты преступным путем. И речь не только о легендарной древности, временах огораживания, пиратства, колониальных войн и работорговли. На протяжении всего XX века знатные семьи выживали и обогащались, сотрудничая с самыми одиозными политическими режимами.

История открыто говорит о том, что, к примеру князья Боргезе и Торлония поддерживали Бенито Муссолини. Герцог Альба официально представлял Франсиско Франко в Лондоне во время Второй мировой войны. Барон Тиссен-Борнемиса наживался на сотрудничестве с Третьим рейхом, а его дочь графиня Маргит привечала в своем замке эсэсовцев и устраивала для них вечеринки. В ходе одного такого празднества пьяные гости расстреляли около двухсот пленных евреев. Картины, экспроприированные у евреев, вошли потом в знаменитую художественную коллекцию Тиссен-Борнемиса.

Cправка Family Office

На данный момент в мире насчитываются 41 страна и территория, официально возглавляемые монархами (16 из них входят в Содружество наций и находятся под покровительством Елизаветы II). Большинство современных европейских монархий потеряло реальную власть в результате Великой французской революции в конце XVIII века, когда народ разрушил идею о божественном праве королей. На сегодняшний день практически все монархии являются конституционными, а короли и королевы выполняют чисто символическую и представительскую роль, подчеркивая богатые исторические и культурные традиции того или иного государства. И надо признать, что выполнение таких функций приносит им немалый доход и преимущества.