12 самых доступных районов Дубая для аренды квартиры

Арендная плата в Дубае продолжает падать и, по словам экспертов, сейчас лучшее время, чтобы снимать жилье в ОАЭ. Собственники привлекают арендаторов не только более низкими ставками, но и периодами без арендной платы, оплатой коммунальных услуг и другими бонусами, сообщает Gulf News.

По словам специалистов Property Finder Group, только за последние 12 месяцев запрашиваемые цены на аренду упали более чем на 15%. Многие арендаторы знают, что собственники, которые все еще выплачивают ипотеку, не могут позволить своему жилью пустовать слишком долго на фоне роста предложения.

В первой половине 2018 года больше всего арендные ставки упали в Green Community, Jumeirah Lakes Towers и Dubai International Financial Centre (DIFC). По данным Property Finder Group, самым доступным местом для проживания в Дубае сейчас по-прежнему остается International City, где годовая арендная плата колеблется в районе $8980. Самое дорогое сообщество – City Walk: $51 640 в год.

Средняя запрашиваемая цена за аренду квартиры в Дубае сейчас составляет всего $21 780 в год, что на 30% меньше, чем два года назад. В других эмиратах арендная плата по-прежнему ниже: в Абу-Даби - $19 330, в Рас-эль-Хайма и Шардже - $10 340, в Аджмане - $7080, что на 27% меньше, чем два года назад.

К слову, Moody’s недавно рассказали, что недвижимость ОАЭ обеспечивает высокую доходность от сдачи в аренду – значительно выше, чем в популярных столицах.

ТОП-12 самых дешевых районов для аренды квартиры в Дубае (указана стоимость за год):

1. International City: $8980
2. Dubai South: $11 000
3. IMPZ: $11 780
4. Dubai Sports City: $14 890
5. Jumeirah Village Circle: $16 340
6. Remraam: $16 880
7. Jumeirah Village Triangle: $17 370
8. Green Community: $19 580
9. Mirdif: $19 880
10. Motor City: $21 250
11. Town Square: $21 510
12. Jumeirah Lakes Towers: $22 250