Цены на недвижимость Венгрии выросли почти на 13%

Жилищный сектор Венгрии продолжает развиваться с начала 2019 года на фоне множества сделок, высокого спроса и новых проектов.

Цены на жилье в стране выросли на 12,7% за год с поправкой на инфляцию, согласно данным Национального банка страны (MNB). Цены на вторичное жилье выросли на 7,7% за год с поправкой на инфляцию во втором квартале 2018 года, новостройки подорожали на 7,5%, по данным венгерского Центрального статистического управления (KSH). Недвижимость в Будапеште выросла в цене на 16,6%, сообщает Global Property Guide.

Согласно исследованиям специалистов по недвижимости Duna House, новые покупатели могут столкнуться с ценами выше $3520 за 1 кв. м не менее чем в четырех районах столицы, сообщает BBJ.

Хотя рост цен является постоянным, квартиры в старых панельных домах подорожали особенно заметно: номинальные цены удвоились с 2008 года, а нынешние значения намного превышают их уровень 10 лет назад.

Только Западная Венгрия зарегистрировала более низкий рост цен на панельные дома. Средняя стоимость квартир в таких зданиях составляла $960 на западе страны и $1090 на востоке, а в Будапеште – почти вдвое выше. Причем в венгерской столице цены на жилье растут стремительнее зарплат.

Более 50% сделок по ипотечным кредитам в Будапеште имели стоимость выше $52 850, при этом кредиты в диапазоне от $17 620 до $35 230 были наиболее распространены в сельской местности.

Ранее Family Office сообщал, что динамика цен на жилье в Венгрии по-прежнему позитивна.