Динамика цен на жилье в Венгрии по-прежнему позитивна

Цены на жилье в Венгрии по-прежнему стремительно растут, поддерживаемые благоприятными экономическими условиями, более высокой заработной платой и занятостью, низкими ставками заимствований и государственными программами, делающими покупку жилья доступной для большего числа людей, пишет www.globalpropertyguide.com.

Во второй половине 2018 года национальный индекс цен на жилье вырос на 16,2% (с поправкой на инфляцию 12,7%) на основе индекса цен на жилье Венгерского национального банка (МНБ). За тот же период цены на жилье в Будапеште выросли на 20,2% (с учетом инфляции на 16,6%).

Все чаще жилую недвижимость в Венгрии покупают иностранцы. При этом законодательство страны требует, чтобы покупка недвижимости была заключена через частный договор (договор купли-продажи), подписанный юристом. Граждане-нерезиденты должны в течение 2-3 месяцев получить разрешение соответствующего административного управления в качестве частного лица. 

Большинство юристов советуют иностранным гражданам создавать зарегистрированную в Венгрии компанию для покупки недвижимости. В этом случае разрешение не требуется. Это довольно быстрая и простая процедура (занимает 1-2 дня), и все расходы могут быть списаны.