Инвестиции в недвижимость в мире вырастут на €72 млрд

Инвестиции в недвижимое имущество в 2019 году увеличатся не менее чем на €72 млрд, сообщает портал internationalinvestment.biz.  

За последние 10 лет, минувших после глобального финансового кризиса, стоимость основных активов в мире неуклонно росла, но сейчас снижение темпов роста ценных бумаг приводит к тому, что инвесторы усиливают свою активность на рынке недвижимости. Об этом свидетельствуют результаты опроса 144 инвестиционных сообществ, проведенных Financial Times. 

Европейские инвесторы в 2018 году планировали выделить на приобретение недвижимости в среднем 5,9% своего общего портфеля активов, но по итогам минувшего года этот показатель оказался более низким – на уровне 5,2%. В наступившем году 60% опрошенных инвесторов в Европе планируют увеличить свои вложения в сферу недвижимости. Снизить долю этого класса активов в собственных портфелях намерены менее 10% инвесторов.

Ожидается, что рост инвестиций в недвижимость в денежном выражении в основном обеспечат крупные рыночные игроки. А одним из основных факторов, влияющих на рынок в целом, а также на сферу жилья и других видов недвижимости, остается Brexit. Великобритания, в 2018 году все еще остававшаяся европейским лидером по привлечению инвестиций в недвижимость, уступает лидерство Германии, которую назвали своим самым предпочтительным рынком в наступившем году две трети инвесторов. 

Франция является третьим наиболее предпочтительным инвестиционным направлением на рынке недвижимости. Северная Америка уступает европейским рынкам в планах инвесторов на нынешний год. Всего 8,5% фондов намерены увеличить свои активы в этом регионе в ближайшие 12 месяцев. В ближайшие два года около 38% американских инвесторов намерены увеличить свой капитал в сфере недвижимости и лишь 15% заявили, что они уменьшат свою долю в недвижимости.