Из-за новых «золотых виз» Грецию массово покидают арендаторы

Попытка правительства Греции привлечь иностранные инвестиции путем выдачи виз в обмен на взнос в размере €250 000 на недвижимость ведет к массовым выселениям людей, сообщает The Telegraph.

Уже сейчас многие арендаторы покидают съемное жилье. А арендодатели стремятся выгодно продать недвижимость иностранным инвесторам, которые планируют преобразовать жилую недвижимость в объекты для Airbnb.

Печальный опыт с Airbnb уже пережила Барселона. В последнее время в городе было приобретено огромное количество домов, которые превратились в жилье для краткосрочной аренды. 

Telegraph упоминает, что в некоторых греческих городах целые кварталы уже были преобразованы в Airbnb. Примерно 81-95% всех квартир в них сдаются в аренду. Представители онлайн-платформы Airbnb, с которыми связались журналисты британской газеты Telegraph, уверены, что такая ситуация может возникнуть только в том случае, если определенная группа отелей решит защитить свою прибыль и «очернить» деятельность Airbnb.

Однако, по данным Telegraph, за последние 24 месяца количество объектов Airbnb в Греции увеличилось с 9 000 до 129 000. В публикации приводятся конкретные примеры принудительного выселения людей из арендуемого жилья, которое в результате будет продано иностранцам и превращено в жилье для краткосрочной аренды.

В течение пяти лет «золотая виза» позволила реанимировать рынок недвижимости Греции после кризиса, и теперь правительство планирует расширить программу, чтобы сделать ее еще более привлекательной. Учитывая, что на данный момент греческие «золотые визы» и так являются самыми демократичными в мире. Например, аналогичная виза в Великобритании выдается при покупке недвижимости за £2 млн или €2,28 млн.

Учитывая относительную дешевизну, греческие «золотые визы» стали очень популярны среди граждан Китая, России и Турции. Греческое правительство продолжает свою визовую политику, поскольку считает такой способ привлечения иностранных инвестиций одним из самых эффективных. Но в то же время Греция игнорирует предупреждения ЕС относительно более скрупулезного регулирования сделок с иностранными инвесторами. В частности, представители Еврокомиссии требуют, чтобы количество получателей "золотой визы" в случае покупки недвижимости было строго ограничено.