Лондон остается лучшим для инвестиций в коммерческую недвижимость

Лондон сохранил звание лучшего места для инвестиций в коммерческую недвижимость в 2018 году, сообщает Europe Real Estate, ссылаясь на лондонский отчет Knight Frank.

Столица Великобритании остается крупнейшим в мире местом для инвестиций в недвижимость, несмотря на сохраняющуюся неопределенность из-за Brexit. Всего £16,2 млрд, или $21 млрд, вложили инвесторы в коммерческие офисы столицы Туманного Альбиона в 2018 году. Это сопоставимо с £14,3 млрд, или $18,5 млрд, вложенных в объекты на Манхэттене; £12,1 млрд, или $15,6 млрд, в Париже; £8,4 млрд, или $10,8 млрд, в Гонконге. В то время как общий объем инвестиций в центральный Лондон немного снизился с 2017 года - с £16,8 млрд, или $21,7 млрд - средний размер сделки вырос до рекордно высокого уровня в £81,5 млн ($105 млн) в 2018 году.

Большой Китай остается крупнейшим источником инвестиций в недвижимость центрального Лондона, несмотря на новые ограничения на капитал, введенные в этом году. Из Китая поступило £3,48 млрд  ($4,5 млрд) в 2018 году, или 21% всех инвестиций в офисы центрального Лондона в прошлом году. Хотя Большой Китай остается крупнейшим источником лондонского капитала, общий объем инвестиций из этого региона сократился на 51% по сравнению с 2017 годом, когда в центральном Лондоне была зафиксирована рекордная сумма инвестиций в £7,12 млрд ($9,2 млрд), вложенных в коммерческие офисы китайскими инвесторами.

В 2018 году Южная Корея значительно увеличила свои инвестиции в центральный Лондон: всего было вложено £2,56 млрд ($3,3 млрд), что в восемь раз превышает инвестиции в размере £300 млн ($388 млн) в 2017 году. Капитал с Дальнего Востока в целом составил 47% (£7,67 млрд, или $9,9 млрд) всех инвестиций в центральные офисы Лондона в 2018 году.