На рынке недвижимости Израиля сменился тренд

Число сделок снизилось до исторических минимумов, причем основное падение количества сделок наблюдается среди покупателей, улучшающих жилищные условия, и среди инвесторов. Единственная группа, которая сохраняет количество купленных квадратных метров - это покупатели первой квартиры, подчеркивает новый тренд эксперт по вопросам ипотечного кредитования в Израиле и семейной экономике Алекс Соркин, сообщает International Investment.

На основании представленных главным экономистом страны данных можно сделать довольно однозначные выводы. Очевидно, что количество сделок с недвижимостью снижается. Причем заметно, что речь идет о некой тенденции, а не об одноразовом экономическом шоке, который вызван теми или иными политическими процессами. Так как предложение на рынке недвижимости обычно не имеет возможности быстро меняться, можно предположить, что эти изменения вызваны именно динамикой в спросе на недвижимость. Особенно это ясно на фоне снижения количества инвесторов. 

Падение спроса означает что продавцам труднее продать свою недвижимость и что в итоге, чтобы продать, им придется снижать цены. Итак, тренд повышения цен, который начался в 2007 году, закончился, и мы на пороге коррекции, которая может быть довольно драматичной.