Наибольшее количество магнатов недвижимости - в Гонконге

Сейчас в этом городе насчитывается 25 девелоперов, личное состояние которых оценивается в $1 млрд, пишет Internationalwealth.info, ссылаясь на исследования делового журнала Hurun.

Вместе с Гонконгом по числу сверхбогатых девелоперов в лидерах находятся также Пекин (15 магнатов), Гуанчжоу (14), Лондон (14), Шанхай (12), Сингапур (10) и Нью-Йорк (9). Также были отмечены мегаполис на юго-западе Китая Чунцин (7), Тайбэй (6) и китайский город Фошань (6). По пять девелоперов-миллиардеров живут в России, Австралии и Канаде.

Самым богатым магнатом в мире, сделавшим свое состояние на недвижимости, является проживающий в Китае Сюй Цзяинь. Его состояние оценивается в $37 млрд. В целом согласно списку богатых людей, занятых в сфере недвижимости, опубликованному Hurun в 2019 году, 58% из 239 миллиардеров по всему миру являются китайцами. 11% составляют представители США, 7% — Великобритании.

Для сравнения: на всей территории США проживает 26 миллиардеров, сделавших свое состояние на рынке недвижимости. А в КНР число таких магнатов уже достигло 139 человек, совокупное состояние которых оценивается в $550 млрд.

Напомним, что жилая недвижимость в Гонконге уже девятый год подряд остается самой дорогостоящей в мире. В 2018 году цены на недвижимость в этом мегаполисе выросли на 7,3% и теперь средняя стоимость жилья здесь составляет $48 тыс. за 1 кв. м. В Гонконге даже самые обычные маленькие квартиры стоят достаточно дорого – средняя стоимость недвижимости почти в 21 раз превышает среднестатистическую зарплату граждан. Поэтому на сегодняшний день рынок недвижимости Гонконга является одним из наименее доступных в мире.

Для сравнения: в Токио средняя цена жилой недвижимости по результатам 2018 года составляет $33 370 за 1 кв. м, в Нью-Йорке – $28 090 за 1 кв. м, а в Лондоне – $20 240 за 1 кв. м.