Назван европейский город-2019 для долгосрочных инвестиций

Альтернатива дорогостоящему Берлину для инвестиций и жизни – Лейпциг. О его особенностях пишет аналитический журнал International Investment.

Английская Академия урбанизма назвала Лейпциг европейским городом 2019 года. По словам шефа академии Давида Рудлина, он — мечта градостроителей благодаря оживленным улицам, потенциалу креативных идей, стабильности и фантастической трамвайной системе. Потрясающим является такое развитие города, особенно на фоне экономического упадка региона Саксония после воссоединения Германии в начале 90-х. С начала столетия население Лейпцига выросло примерно на 100 тыс. человек и составляет в данный момент 580 тыс. Экономика города положительно развивается, уровень безработицы сильно упал.

Благодаря этому недвижимость города становится не только дефицитной, но и дорожает на глазах. Согласно статистике немецкого портала недвижимости Immowelt, с 2008 года цены на недвижимость в Лейпциге выросли в среднем на 74%. По данным портала, в 2018 году средняя стоимость квадратного метра в Лейпциге составила €1910. Для сравнения: в Мюнхене – €7,070 тыс. 

Всего каких-то 10 лет назад средняя стоимость недвижимости в Лейпциге составляла €1100/кв. м. Рынок пестрил множеством предложений даже по €300-500/кв. м. Немецкая Ассоциация недвижимости IVD назвала настоящее время хорошим моментом для покупки. Низкие процентные ставки, развитие экономики и рост благосостояния населения значительно компенсировали высокие покупные цены. Вдобавок введенные государственные дотации на покупку собственной недвижимости семьями с детьми «Baukindergeld» добавляют привлекательности приобретению недвижимости.