Недвижимость Катара становится более доступной для иностранцев

Недавняя поправка к закону о расширении владения недвижимостью в жилом и коммерческом секторах привлечет инвесторов в Катар, полагают эксперты.

По данным ведущей региональной компании ValuStrat, цены на рынке смягчились еще больше в 2019 году. Причем как в отношении покупки, так и аренды, сообщает The Peninsula.

По словам генерального менеджера MRICS-ValuStrat Павла Банаха, в сумме с недавней поправкой в законодательстве это дает еще больше поводов владеть собственностью в стране.

По словам эксперта, конкурентоспособные цены могут частично объяснить скачок объема транзакций на 20% за год к первому кварталу 2019 года. Павел Банах отмечает, что существующие и предстоящие пополнения запаса жилья в 2019 году повлекут за собой дальнейшее смягчение цен, гарантируя, что Катар останется дружественным к покупателю рынком в течение следующих кварталов 2019 года. В попытке соблазнить арендаторов и покупателей собственники предложили ряд привлекательных стимулов.

В первом квартале 2019 года стоимость жилья по всей стране снизилась на 18,3% по сравнению с тем же кварталом два года назад - на 9,9% за год и на 2,2% за квартал.

Средняя стоимость недвижимости в Дохе в первом квартале 2019 года составляла $2250 за кв. м: для квартир - $3280, для вилл - $1740.

Виллы в West Bay Lagoon, Al Waab, Fereej Soudan, Ain Khalid Abu Hamour, Duhail и Muaither и Al Kharaitiyat за квартал подешевели в среднем на 10%. Арендные ставки в городе снизились на 10,3% за последние 12 месяцев и на 2% с четвертого квартала 2018 года.

Во многих районах цены на недвижимость снизились больше, чем арендная плата, что благоприятно сказалось на доходности для собственников. Эксперты полагают, что данная тенденция продолжится.

Ранее Family Office сообщал о 12 самых доступных районах для аренды в еще одной стране Персидского залива.