Недвижимость в Сербии упала в цене

Во втором квартале 2018 года цены на квартиры в Сербии снизились до минимальных значений года. Показатели цен ниже, чем в аналогичном периоде 2017-го.

По данным Национальной корпорации по ипотечному страхованию (NKOSK), контролирующей цены на заложенные квартиры, средняя цена квадратного метра жилья в Сербии в конце июня составила €878. При этом средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Белграде во втором квартале составила €1171. В то же время средняя цена в Сербии упала на 4%. Кроме того, цены на жилую недвижимость в Белграде варьируются от €389 в Бараево до €1705 евро (в среднем) в Савски-Венаке и €1631 за 1 кв. м квартиры в Стари-Граде.

В наиболее привлекательных районах города цена квадратного метра в роскошных апартаментах превышает €2000 или даже €3000.
Значительна диспропорция в ценах на жилье в старых и новых зданиях - новые квартиры намного дороже. Как передает serbianmonitor, в 2017 году цена новых квартир увеличилась почти на 2%, и аналогичная тенденция продолжилась в этом году. С другой стороны, цены на квартиры в старых домах растут гораздо медленнее. В основном молодые люди заинтересованы в недавно построенных квартирах, потому что они обычно покупают жилье в ипотеку, что, в свою очередь, привело к значительному росту числа новых квартир - до 47% в первом квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Цены в Белграде на одном уровне с европейскими центрами, такими как Париж и Лондон, с точки зрения цен на роскошные апартаменты.
И хотя некоторые квартиры в Белграде продаются за более чем €5000 за квадратный метр, самые дешевые жилые объекты находятся в Бахи Петроваце, где цена 1 кв. м составляет всего €134.

Во втором квартале 2018 года в Сербии было продано в общей сложности 1999 квартир, что на 234 больше, чем за первый квартал.