Недвижимость в Великобритании: как выбрать качественный объект

Приобретение недвижимости в Лондоне, будь то жилье или коммерческий актив, обойдется покупателю дороже всего. Рассматривать столичный рынок стоит, начиная от £800 тыс. - примерно от этого уровня начинаются качественные объекты, рассказывает Алиса Зотимова, основатель и управляющий директор компании AZ Real Estate, о выборе недвижимости в Великобритании для Internationalinvestment.biz.

Хотя на окраинах можно найти проекты и дешевле. Такая инвестиция будет надежна и принесет наибольший прирост стоимости актива на рынке в горизонте на 10-15 лет вперед. Если в планах владение менее 5 лет, то вся прибыль может уйти на транзакционные издержки. Доходность от сдачи такого объекта в аренду будет сравнительно невысокой - около 2-3,5% годовых.

Более высокую доходность предлагают другие английские города. Достигается это благодаря тому, что стоимость входа на эти рынки будет значительно ниже. При этом спрос остается высоким при условии, что это активно развивающийся регион.