Основные покупатели жилья на болгарском побережье Черного моря - сами болгары

Иностранные граждане распродают свою болгарскую недвижимость, а жилье на черноморском побережье приобретают в основном сами болгары. Их доля на вторичном рынке жилья для отдыха превышает 60%, пишет издание Investor. 

А вот на горнолыжном курорте Банско, где некогда доминировали иностранные покупатели, сейчас уже 70% покупок совершают болгарские граждане. Такая ситуация сложилась в основном из-за массового ухода с рынка недвижимости Болгарии россиян. Причиной их отказа участники вторичного рынка жилья для отдыха называют ухудшение экономической ситуации в России. В частности, девальвация рубля делает обслуживание недвижимости в Болгарии достаточно дорогим. Однако издание International Investment также называет среди причин распространенные случаи обмана российских покупателей при покупке недвижимости в Болгарии при бездействии правоохранителей, а также начавшиеся трудности с банковским обслуживанием россиян в этой стране. 

Среди иностранных покупателей жилья в Болгарии теперь основную часть составляют жители западноевропейских стран, фиксируется увеличение количества сделок с участием граждан Польши и Израиля. Наибольшей популярностью среди иностранцев пользуется недорогая недвижимость для отдыха стоимостью от €15 000 до €25 000. Зарубежных покупателей, как ранее россиян, привлекают на болгарский рынок недвижимости низкие цены. Например, стоимость апартаментов и домов на зимнем курорте Банско составляет от €300/кв. м, а на черноморских курортах можно отыскать жилую недвижимость по цене от €400/кв. м. Кроме того, в Болгарии остается весьма дешевым ипотечное кредитование.