Рост цен на землю под застройку в Германии достигает 350%

В ТОП-5 лидеров рейтинга попали три города на востоке Германии - Йена, Лейпциг и Эрфурт, пишет портал Handelsblatt. 

В целом по Германии с 2000-го по 2017 год стоимость земельных участков под строительство повысилась на 67%. Однако еще более высокие показатели наблюдаются в отдельно взятых городах. Так, Дюссельдорф стал лидером в этом отношении, продемонстрировав рост на 355%.

Эксперты швейцарской компании Empira отмечают, что стремительный рост стоимости земли под застройку – главная причина повышения издержек у девелоперов, а это, в свою очередь, подогревает цены на жилье в стране. Аналитики не видят предпосылок для замедления положительной динамики и ожидают дальнейшего подорожания земли под застройку в крупных городах Германии. Таким образом, земельные участки и квартиры в этих местах останутся притягательными для инвесторов. 

Интересно, что с 2007-го по 2017 год стоимость земли под строительство росла быстрее на востоке страны, чем на западе. В ТОП-5 лидеров рейтинга Empira попали, например, три города на востоке Германии - Йена, Лейпциг и Эрфурт. В то же время на севере Германии недвижимость показывает хорошие результаты в долгосрочной перспективе. Сюда можно отнести Гамбург, Бремен, Нижнюю Саксонию, Шлезвиг-Гольштейн и Мекленбург – Переднюю Померанию.