Рынок недвижимости в Испании будет оставаться оживленным в 2019 году

Цены на квартиры и дома в Испании в следующем году повысятся на 5-7% в среднем по стране, а количество сделок возрастет примерно с 500 тысяч до 625-650 тысяч. Такой прогноз озвучила риелторская компания Tinsa, сообщает портал Международные инвестиции.

По данным компании, стоимость испанского жилья в ноябре выросла на 5,6% в годовом исчислении (по сравнению с аналогичным месяцем минувшего года). Этот уровень примерно соответствует среднегодовому росту 2018 года. Кроме роста цен и продаж, эксперты прогнозируют увеличение в следующем году количества выданных в Испании лицензий на жилищное строительство – до 100-125 тыс.

Однако при благоприятном развитии рынка цены на недвижимость по-прежнему останутся примерно на треть ниже докризисного уровня 2006-2007 годов. Впрочем, сохранятся региональные различия: в крупных городах ожидается более интенсивный рост цен.

Испанский застройщик Taylor Wimpey Espana отмечает, что 2019 год будет насыщенным для рынка недвижимости страны с высоким спросом как со стороны внутренних, так и иностранных покупателей. В компании отмечают, что наиболее популярные места, такие как Майорка, Ибица, Коста-Бланка и Коста-дель-Соль, в 2019 году останутся наиболее востребованными среди покупателей-нерезидентов, особенно из Германии и Франции.

Испанский банк BBVA прогнозирует, что 2018 год закончится ежегодным ростом цен на жилье на 5%, а самая значительная восходящая динамика ожидается в Барселоне, Пальма-де-Майорке и Мадриде. По мнению банкиров, сохранится повышенный интерес со стороны покупателей из скандинавских стран. Скандинавы остаются лидерами среди иностранных покупателей вилл, в то время как немцы и французы чаще покупают апартаменты.