Темпы роста цен на недвижимость в Хорватии замедляются
В первом квартале 2018 года
стоимость жилья в хорватской провинции снизилась
В первом квартале 2018 года цены на жилую
недвижимость в Хорватии выросли
на 0,9% в сравнении с четвертым кварталом 2017 года.
Годовой рост (в сравнении с первым
кварталом 2017 года) стоимости жилья составил 8,5%. Такие данные обнародовало Государственное
управление статистики Республики Хорватия.
Цены на первичном рынке недвижимости
выросли в среднем на 0,3% по сравнению с первым кварталом 2017 года, а в
годовом исчислении рост стоимости жилья в новостройках составил 6,6%.
На вторичном рынке недвижимости
квартальный рост цен на жилье составил 1,0%, а по сравнению с первым кварталом
2017 года цены в Хорватии выросли на 8,9%.
Эксперты International
Investment отмечают, что
хорватский рынок в данный момент довольно надежен с точки зрения
сбережения денег, но рост цен замедляется, поэтому рассчитывать на высокую
капитализацию активов не приходится.
Статистическое управление сегментировало
географию рынка на столицу - Загреб, Адриатическое побережье и остальную часть
страны. Квартальная динамика цен оказалась разнонаправленной.
В Загребе средняя цена жилья на рынке
выросла в сравнении с четвертым кварталом 2017 года на 1,6%, на Адриатике – на
1,7%, а в остальной части Хорватии снизилась на 2,6%.
В годовом исчислении (в сравнении с первым
кварталом 2017 года) средние цены выросли во всех регионах: в Загребе – на 11,4%,
на Адриатическом побережье – на 8,1%, а в остальной части страны – на 4,2%.
Самая дорогая недвижимость в Хорватии
расположена на побережье Адриатического моря – в городах Дубровник, Сплит,
Ровинь и Задар.
Столичный рынок остается лишь пятым по
дороговизне жилья. А самую доступную недвижимость можно найти в центральной и
восточной части страны – в городах Вуковар и Петриня.
По данным портала Njuaskala, по состоянию на февраль 2018 года квартиры в
Вуковаре стоят в среднем €547/м2, дома в Петрине – €406/м2.
Средняя стоимость апартаментов в
Дубровнике составляет €3374/м2, виллы здесь стоят в среднем €4600/м2. В
Загребе квартиры стоят в среднем €1803/м2, а дома – €1269/м2.