Жилье в Египте подешевело почти на 20%
За прошлый год дома и квартиры в Арабской Республике Египет упали в цене на 19,24%.
В 2017 году был зафиксирован спад в 11,49%, в 2016-м – подъем на 1,19%, в 2015-м – снижение на 14,22%, а в 2014 году – рост на 1,14%, сообщает Global Property Guide.
Без учета инфляции стоимость жилой недвижимости за 2018 год уменьшилась на 9,58%, а за третий квартал 2018-го - на 18,53%.
Несмотря на это, экономисты настроены оптимистично и предрекают Египту улучшение местного рынка в ближайшие годы. А все потому, что инфляция «съедает» ежегодно большую часть сбережений местного населения. И средний класс здесь стремится приобретать имущество как единственный шанс на сохранение средств. К тому же, доходность от аренды в Каире остается высокой.
Квартиру в египетской столице можно купить по цене около $830 за кв. м. Апартаменты площадью 120 кв. м в центре города обойдутся в $124 650. Сдавать их можно за $980 в месяц. Таким образом, доходность составит 9,40% годовых.
Совсем недавно в Египте были отменены все последние ограничения на владение землей и недвижимостью для иностранцев. Это было сделано с целью подогреть интерес к местному рынку жилья.
Ранее Family Office сообщал о том, что в не менее популярной курортной Турции также зафиксировано снижение цен на жилье.