“Червоні ворота” & "блокчейнова" вілла

Новини в сфері нерухомості та будівництва – стисло про головне.

Виживання індустрій

Будівництво та сфера нерухомості – морально застарілі індустрії, які загинуть, якщо не зміняться, вважає Thrive Global. Зокрема, якщо не почнуть застосовувати нові технології та вкладатися в профільні стартапи. Компаніям, які працюють у цих двох індустріях, треба звернути увагу на виїзне будівництво, коли дім виробляють, наприклад, на профільному заводі, а на будівельному майданчику лише збирають; на роботизацію процесів будівництва; на застосування AI під час моделювання, бетонних датчиків, “розумних” електророзеток, платформ з управління майном тощо.

Ферма Жаклін Кеннеді

Резиденція колишньої першої леді Америки продається за $65 млн. Ділянка площею 137,5 га, відома як ферма «Червоні ворота», Жаклін Кеннеді придбала в 1979 році. Наразі маєток, що знаходиться на березі океану, продає її дочка Керолайн Кеннеді, пише портал Town & Сountry. «Сорок років тому моя мама закохалася в Мартас-Він`ярд. Ферма «Червоні ворота» – це вираз її духу авантюризму і романтизму. Дюни, ставки і пагорби Аквінні надали їй можливість створити світ, в якому вона була близька до природи, своєї сім`ї і друзів, а також улюблених книг. Вона навіть побудувала казковий будиночок на дереві для своїх онуків», – поділилася Керолайн.

Фото: CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE

Вкластись у Китай

Іноземні інвестори знову починають купувати комерційну нерухомість у Китаї. Загалом в першому кварталі п. р. інституційні інвестори від США і Швейцарії до Бахрейна і Сингапура купили квадратних метрів на $2,7 млрд. Оскільки китайська влада обмежує місцеві компанії у кредитних можливостях, для іноземних інвесторів склалася дуже вигідна ситуація для виходу на ринок, пише The Wall Street Journal.

Будиночок у Лондоні

У свою чергу, інвестори з Азії уважно стежать за лондонською жилою нерухомістю, яка залишається у переліку найбільш дорогих і першокласних об`єктів нерухомості класу “люкс” і продається в усьому світі. За даними BusinessTimes, привід для інвестицій – не тільки в подальшому перепродажу або престижі. Радше, цю нерухомість купують для себе, щоб зберегти капітал, або для дітей, які вчаться у Лондоні. Незважаючи на Brexit, азіатські інвестори позитивні щодо власних вкладень у житло: вони купують не тільки і не стільки дорогі апартаменти в центрі, скільки також житло у віддалених районах.

Паризька AnnA

Паризька елітна вілла AnnA стала першою в Європі нерухомістю, що була повністю продана за блокчейн-трансакцією, повідомляє Forbes. Сума угоди – €6,5 млн. Угоду забезпечувала французька інвестплатформа блокчейну Equisafe, а покупцями стали місцеві real estate компанії Sapeb Immobilier і Valorcim. Різниця між типовою трансакцією та операцією купівлі AnnA полягає в тому, що права власності компанії повністю закодовані у блокчейні. Кожний токен містить у закодованому вигляді умови придбання, продажу та обміну цінних паперів, а також права, до яких токен надає доступ.

Прозорий Hèrmes

У Hèrmes незабаром з`явиться скляний магазин. Його спроектовано голандськими архітекторами з MVRDV, дизайном опікувалася французька агенція RDAI. За повідомленням Dezeen, будівля Crystal Houses – скляний таунхаус – розташована на популярній амстердамській вуличці Pieter Cornelisz Hooftstraat. Таунхаус будується зі скляної цегли, яка тримається на спеціальному прозорому клеї.

Фото: Barbara Kieboom