Кипр — страна инвестиционных возможностей

Европа продолжает манить к себе всех, кто верит в европейские ценности, стандарты и обилие возможностей. Тем более учитывая демографическую ситуацию на континенте, коренное население которого состарилось столь быстро, что медианный возраст жителей 28 стран ЕС в течение 2001-2014 годов увеличился с 38 до 42,5 лет. Так, в Германии эти границы поднялись до 46 лет с 37, в Италии — до 45 с 34, во Франции — до 41 года с 32 лет.

Ситуацию усугубляют и экономические кризисы, которые «накрывают» то одну, то другую отрасли. Поэтому власти многих европейских стран, несмотря на разразившийся в 2015 году миграционный кризис, озабочены привлечением дополнительных инвестиций для своего социально-экономического развития, в том числе иностранных.

Лидерами таких инвестиционных программ на сегодняшний день являются две страны — Кипр и Мальта, предлагающие гражданство и паспорт страны за вложение денег в национальную экономику. Благодаря такой уникальной программе, как «Гражданство за инвестиции», например, Кипр, согласно официальной статистике, за 5 лет привлек из-за рубежа около €6,6 млрд. Структура этих инвестиций в страну выглядит таким образом:

При этом «золотые» паспорта по указанной программе были выданы сравнительно небольшому числу иностранных инвесторов — документы получили 1864 человек. Исследование, проведенное кипрским Министерством финансов, показало позитивное и весьма существенное влияние программы «Гражданство за инвестиции» на местный рынок недвижимости и строительный сектор, занятость, собираемость налогов (в частности, было отмечено увеличение поступлений НДС) и сокращение госдолга. По оценкам экспертов, рост кипрского ВВП на 9,2% за последние три года был напрямую связан с инвестиционной программой Кипра (ИПК).

Чтобы ИПК заработала еще интенсивнее, национальный Совет Кипра по экономике и конкурентоспособности призвал к созданию Специального фонда. В частности, средства из этого фонда идут на финансирование исследований, модернизацию системы образования, наращивание производительности труда, разработку и внедрение новых технологий, развитие возобновляемых источников энергии и т. д. Средства могут также использоваться для развития системы здравоохранения через финансирование строительства новых больниц и расширения уже существующих, а также улучшения отделений скорой помощи или строительства современных зданий для ухода за пожилыми людьми. Если подумать масштабно и с перспективой, то нерезидент, желающий не просто жить в Европе как гражданин европейской страны и развивать свой бизнес, но и налаживать семейный быт, отдыхать заслуженно и достойно, получит в итоге отдачу от своих инвестиций и в виде «золотого» паспорта, и в виде всех благ того общества, куда он направляет свои деньги, планы и мечты.

Какие же преференции возможны у участников ИПК с 15 мая 2019 года — времени, когда вступают в силу изменения в ИПК, одобренные 13 февраля текущего года Советом Министров Республики Кипр. В настоящее время участие в программе “Гражданство за инвестиции” дает заявителям право на получение кипрского гражданства в течение приблизительно шести месяцев с минимальными инвестициями в размере €2 млн.

Краткий перечень принятых изменений выглядит таким образом:

    пожертвование €75 тыс. в фонд исследования и разработок для продвижения предпринимательской инновационной деятельности на Кипре станет обязательным (это условие может не применяться, если минимум €400 тыс. из вложенных средств инвестор направляет в эту сферу) — в дополнение к существующим критериям инвестиций по ИПК);

    пожертвование €75 тыс. в Союз Кипра по освоению земель с целью предоставления населению доступного по цене жилья также станет обязательным (в дополнение к существующим критериям ИПК);

    кандидаты на гражданство должны иметь действующую шенгенскую визу при подаче заявления на ИПК (если заявитель не является обладателем паспорта, по которому нет необходимости получения шенгенской визы);

    заявители, которым уже было отказано в гражданстве другими странами ЕС, не смогут участвовать в программе гражданства Кипра (эта поправка уже вступила в силу);

    инвестиции необходимо удерживать на Кипре не менее пяти лет с момента натурализации (в настоящее время три года);

    в течение 5-летнего периода инвестор может заменять инвестиции с одного типа на другой, целиком или частично, но при условии получения предварительного согласия со стороны Министерства финансов Кипра;

    если инвестиции вкладываются в недвижимость, то необходимо предоставить разрешение на планирование, свидетельство о сдаче объекта и если на объект была ипотека, то необходимо предоставить документ из банка, подтверждающий отказ от претензий, чтобы такие инвестиции считались приемлемыми. Если нет сертификата о сдаче объекта, то применяются специальные правила;

    в случае приобретения недвижимости для ИПК, которая включает в себя недвижимость на вторичном рынке, ранее использовавшуюся для заявления на гражданство другим заявителем, объем инвестиций увеличивается до €2,5 млн.

Можно вкладывать инвестиции в судоходную отрасль, при этом инвестиции в государственныe облигации более не приемлемы для инвестиций в рамках ИПК (эта поправка имеет немедленный эффект).

Проверка на благонадежность и достоверность данных o заявителе в отношении всех заявлений по программе «Гражданство за инвестиции» будет осуществляться специализированной иностранной фирмой, тендер на привлечение которой запланирован на первую половину 2019 года.

Статья подготовлена при помощи экспертов компании Savva and Associates Ltd.– https://savvacyprus.com